Kaufpreis
1.850.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstück
- 330 m²
Die Immobilie
Im Detail
Diese vornehme Dorfresidenz in Andratx, deren umfassende Renovierung bald abgeschlossen sein wird, vereint authentischen mallorquinischen Charakter mit einem raffinierten neuen Einrichtungskonzept.
Am Fuße der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehörenden Serra de Tramuntana gelegen, bietet das Haus rund 230 m² Wohnfläche, die sich durch großzügige Proportionen, natürliche Materialien und sorgfältig durchdachte Details auszeichnet.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem beeindruckenden, 70 m² großen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer, der Essbereich und die Designerküche mit Miele-Geräten und Weinkühlschrank das Herzstück des Hauses bilden. Große Fensterfronten führen direkt in einen privaten, 46 m² großen Innenhof mit beheiztem Swimmingpool und schaffen so einen abgeschiedenen Rahmen für ruhige Morgenstunden, ausgedehnte Mittagessen und Abende im Freien. Eine Gästesuite mit Blick auf den Innenhof rundet diese Ebene ab.
Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad Privatsphäre und Komfort. Die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer und öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick über das Tramuntana-Gebirge.
Original mallorquinische Hydraulikfliesen, geölte Eichenparkettböden und großzügige Deckenhöhen verleihen den Innenräumen Tiefe und Charakter, während Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, Sicherheitssysteme und Ladestationen für Elektrofahrzeuge diskreten modernen Komfort bieten.
Ein sorgfältig neu gestaltetes Dorfhaus, dessen Fertigstellung kurz bevorsteht – authentisch im Geist, bis ins Detail durchdacht und für das moderne Leben konzipiert.
Details
Ausstattung
- Blick auf die zum UNESCO-Welterbe gehörende Serra de Tramuntana
- Designerküche mit Miele-Geräten und integriertem Weinkühlschrank
- Beheizter Swimmingpool (5 × 3 m)
- Großzügige private Terrasse mit Panoramablick auf die Berge
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Integrierte Klimaanlage
- Automatisches Garagentor
- Ladestation für Elektrofahrzeuge (EV)
Lage und Umgebung
Lage
Am Fuße der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Serra de Tramuntana gelegen, zählt Andratx zu den begehrtesten und authentischsten Dörfern Mallorcas. Reich an Geschichte und mediterranem Charme vereint der Ort auf einzigartige Weise traditionelles Inselleben, beeindruckende Naturlandschaften und einen gehobenen Lebensstil.
Das malerische Dorf ist bekannt für seine eleganten Natursteinhäuser, charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants, individuellen Boutiquen und den lebhaften Wochenmarkt, auf dem Einheimische und Besucher gleichermaßen die authentische Atmosphäre einer der charaktervollsten Gemeinden der Insel genießen. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Andratx über eine hervorragende Anbindung – das Stadtzentrum von Palma ist in etwa 30 Minuten und der internationale Flughafen in rund 40 Minuten erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der renommierte Port d’Andratx, der international als einer der exklusivsten Häfen des Mittelmeers gilt. Luxusyachten, erstklassige Restaurants direkt am Wasser, exklusive Boutiquen und ein kosmopolitisches Ambiente machen ihn zu einem begehrten Ziel für anspruchsvolle Immobilienbesitzer und Besucher aus aller Welt.
Die umliegende Serra de Tramuntana bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entdecken spektakulärer Landschaften. Gleichzeitig befinden sich einige der schönsten Strände und Buchten Mallorcas – darunter Camp de Mar, Sant Elm und Cala Llamp – in unmittelbarer Nähe.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil – Andratx bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und verbindet authentisches mallorquinisches Erbe mit modernem Komfort, beeindruckender Natur, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an die exklusivsten Destinationen der Insel.
Immobiliendaten
Auf einen Blick
Die wichtigsten Angaben zur Immobilie, übersichtlich zusammengefasst.
- Art
- Kauf
- Immobilientyp
- Haus · Stadthaus
- Objektreferenz
- 00100
- Energieausweis
- in Bearbeitung
Energieausweis
- Energieausweis
- in Bearbeitung
Ihre Anfrage zur Immobilie „Casa Andratx – Historischer Charakter, neu interpretiert“ (00100)
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