Cala Vinyes · Villa

Villa Marea – Direkt am Wasser in Cala Vinyes

Kaufpreis

12.600.000 €

Neu
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
617 m²
Grundstück
1.290 m²
23 Fotos

Die Immobilie

Im Detail

Es gibt Häuser am Meer, und dann gibt es Häuser, in denen das Meer Teil des Alltags wird.

Die Villa Marea liegt direkt an der Küste von Cala Vinyes und ist eine großzügige Privatresidenz mit eigenem Zugang zum Wasser – ein seltenes Privileg in einer der etabliertesten Küstenlagen im Südwesten Mallorcas.

Die Villa wurde ursprünglich 1974 erbaut und 2025 umfassend modernisiert. Sie bietet rund 617 m² Wohnfläche auf einem 1.290 m² großen Grundstück. Fünf Schlafzimmersuiten bieten großzügigen Wohnraum, während offene Wohnbereiche und eine elegante Küche einen angenehmen Rahmen für das Familienleben, gesellige Anlässe und längere Aufenthalte an der Küste schaffen.

Terrassen erstrecken sich über das gesamte Grundstück und laden dazu ein, das tägliche Leben im Freien und mit Blick auf das Meer zu genießen. Der Swimmingpool bildet einen natürlichen Treffpunkt, während eine Sauna und ein Kamin zu jeder Jahreszeit Raum für ruhigere Momente bieten.

Was die Villa Marea jedoch auszeichnet, ist ihre Verbindung zur Küste: Morgen, die vom Rauschen des Wassers geprägt sind, Nachmittage zwischen Pool und Meer und Abende, die ganz dem Horizont gehören.

Ein seltenes Haus direkt am Meer, in dem Privatsphäre, Größe und direkter Zugang zum Mittelmeer auf eine Weise zusammenkommen, die sich nur schwer nachahmen lässt.

Details

Ausstattung

  • Terrasse
  • Küche
  • Aufzug
  • Schwimmbad
  • Gästetoilette
  • Fußbodenheizung
  • Zentrale Klimaanlage
  • Wärmepumpe
  • Garagen für 2 Autos
  • Kamin

Lage und Umgebung

Lage

Cala Vinyes liegt an der prestigeträchtigen Südwestküste Mallorcas und ist ein äußerst begehrtes Wohngebiet, das eine außergewöhnliche Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und moderner Bequemlichkeit bietet. Umgeben von duftenden Kiefernwäldern und kristallklarem türkisfarbenem Wasser bietet es einen friedlichen mediterranen Lebensstil und bleibt dabei nahe an den besten Annehmlichkeiten der Insel.
Der geschützte Sandstrand von Cala Vinyes ist ideal zum Schwimmen, Paddleboarden und zum Entspannen am Meer, während nahegelegene versteckte Buchten und malerische Küstenwege die Bewohner einladen, die atemberaubende Naturlandschaft der Gegend zu genießen. Trotz seiner friedlichen Atmosphäre ist das Viertel nur wenige Minuten von den lebendigen Zentren Palmanova, Puerto Portals und Port Adriano entfernt und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Luxus-Marinas, renommierten Restaurants, Strandclubs, Boutique-Einkaufsmöglichkeiten und Meisterschafts-Golfplätzen.
Cala Vinyes ist besonders beliebt bei internationalen Käufern, die Privatsphäre, Sicherheit und ganzjähriges Wohnen suchen. Die Gegend bietet eine attraktive Mischung aus zeitgenössischen Villen, eleganten mediterranen Häusern, Luxuswohnungen und exklusiven Grundstücken an vorderster Front, von denen viele spektakuläre Meeresblicke und großzügige Außenbereiche genießen.
Familien schätzen auch die Nähe zu mehreren renommierten internationalen Schulen, exzellenten Gesundheitseinrichtungen und dem Stadtzentrum von Palma, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Der internationale Flughafen Palma ist etwa 30 Minuten entfernt, was eine bequeme Anbindung in ganz Europa gewährleistet.
Mit einer entspannten Küstenatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und hervorragendem Investitionspotenzial hat sich Cala Vinyes als eines der begehrtesten Wohnziele im Südwesten Mallorcas etabliert und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Mittelmeerregionen.

Immobiliendaten

Auf einen Blick

Die wichtigsten Angaben zur Immobilie, übersichtlich zusammengefasst.

Art
Kauf
Immobilientyp
Haus · Villa
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
A
Objektreferenz
00094
Endenergieverbrauch
11,86 kWh/(m²a)
Energieausweis
vorhanden

Energieausweis

Baujahr
1974
Endenergieverbrauch
11,86 kWh/(m²a)
Energieausweis
vorhanden
Energieeffizienzklasse
A
Laurent Mathieu

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