Badia de Palma · Villa

Seafront villa with private sea access - Cala Vinyes - Mallorca

Kaufpreis

12.600.000 €

Neu
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
617 m²
Grundstück
1.290 m²
23 Fotos

Die Immobilie

Im Detail

Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Cala Vinyas, Badia de Palma, bietet eine beeindruckende Kombination aus großzügigem Wohnraum, anspruchsvollem Komfort und einer privilegierten mediterranen Wohnumgebung. Ursprünglich 1974 erbaut und 2025 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in herausragendem Zustand und erfüllt die Erwartungen anspruchsvoller Käufer, die ein exklusives Haus mit großzügigem Platz und hochwertigen Ausstattungen suchen.

Die Villa liegt auf einem Grundstück von etwa 1.290 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 617 m². Das großzügige Grundriss umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, was die Immobilie ideal für Familien, Gäste oder diejenigen macht, die Privatsphäre und flexible Wohnverhältnisse schätzen.

Das Innere ist mit einem Gefühl von Offenheit und Eleganz gestaltet. Die eingerichtete, offene Küche lässt sich nahtlos in die Wohnbereiche integrieren und schafft eine anspruchsvolle Atmosphäre für entspanntes Familienleben und stilvolles Empfangen. Ein Kamin verleiht Wärme und Atmosphäre, während die solide Bauweise der Villa ihre dauerhafte Qualität und ihren Charakter unterstreicht.

Das Leben im Freien ist ein zentrales Merkmal dieses Wohnhauses. Mehrere Terrassen und ein Balkon bieten attraktive Bereiche, um das Klima und die Umgebung zu genießen, während das private Schwimmbecken das Herzstück des Außenbereichs bildet. Eine Sauna fügt ein zusätzliches Wellness-Element hinzu und bietet Komfort und Entspannung in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.

Weitere Vorteile sind ein Keller, luxuriöse Ausstattung und eine durchdachte Raumverteilung, die sowohl repräsentatives Wohnen als auch praktische Nutzung unterstützt. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine geräumige, modernisierte Luxusimmobilie in einem der begehrten Wohngebiete nahe der Bucht von Palma zu erwerben.

Details

Ausstattung

  • Terrasse
  • Küche
  • Aufzug
  • Schwimmbad
  • Gästetoilette
  • Fußbodenheizung
  • Zentrale Klimaanlage
  • Wärmepumpe
  • Garagen für 2 Autos
  • Kamin

Lage und Umgebung

Lage

Cala Vinyes liegt an der prestigeträchtigen Südwestküste Mallorcas und ist ein äußerst begehrtes Wohngebiet, das eine außergewöhnliche Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und moderner Bequemlichkeit bietet. Umgeben von duftenden Kiefernwäldern und kristallklarem türkisfarbenem Wasser bietet es einen friedlichen mediterranen Lebensstil und bleibt dabei nahe an den besten Annehmlichkeiten der Insel.
Der geschützte Sandstrand von Cala Vinyes ist ideal zum Schwimmen, Paddleboarden und zum Entspannen am Meer, während nahegelegene versteckte Buchten und malerische Küstenwege die Bewohner einladen, die atemberaubende Naturlandschaft der Gegend zu genießen. Trotz seiner friedlichen Atmosphäre ist das Viertel nur wenige Minuten von den lebendigen Zentren Palmanova, Puerto Portals und Port Adriano entfernt und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Luxus-Marinas, renommierten Restaurants, Strandclubs, Boutique-Einkaufsmöglichkeiten und Meisterschafts-Golfplätzen.
Cala Vinyes ist besonders beliebt bei internationalen Käufern, die Privatsphäre, Sicherheit und ganzjähriges Wohnen suchen. Die Gegend bietet eine attraktive Mischung aus zeitgenössischen Villen, eleganten mediterranen Häusern, Luxuswohnungen und exklusiven Grundstücken an vorderster Front, von denen viele spektakuläre Meeresblicke und großzügige Außenbereiche genießen.
Familien schätzen auch die Nähe zu mehreren renommierten internationalen Schulen, exzellenten Gesundheitseinrichtungen und dem Stadtzentrum von Palma, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Der internationale Flughafen Palma ist etwa 30 Minuten entfernt, was eine bequeme Anbindung in ganz Europa gewährleistet.
Mit einer entspannten Küstenatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und hervorragendem Investitionspotenzial hat sich Cala Vinyes als eines der begehrtesten Wohnziele im Südwesten Mallorcas etabliert und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Mittelmeerregionen.

Immobiliendaten

Auf einen Blick

Die wichtigsten Angaben zur Immobilie, übersichtlich zusammengefasst.

Art
Kauf
Immobilientyp
Haus · Villa
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
A
Objektreferenz
00094
Endenergieverbrauch
11,86 kWh/(m²a)
Energieausweis
vorhanden

Energieausweis

Baujahr
1974
Endenergieverbrauch
11,86 kWh/(m²a)
Energieausweis
vorhanden
Energieeffizienzklasse
A
Laurent Mathieu

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