Historisches Stadthaus in Santanyí zu neuem Leben erweckt
In einer der begehrtesten Straßen von Santanyí wurde eine dachlose Ruine in ein gemischt genutztes Stadthaus mit Gewerbefläche, zwei privaten Wohnungen und einem ruhigen Innenhof verwandelt.
Projektart
Stadthaus mit Mischnutzung
Lage
Santanyí, Mallorca
Leistungsumfang
Vollständige Umgestaltung
Jahr
2027
Vision
Drei neue Perspektiven für ein historisches Haus
Der Anspruch war es, ein scheinbar verlorenes Gebäude in das Leben von Santanyí zurückzuführen. Offen und einladend auf Straßenniveau, ruhig und privat in den oberen Etagen, vereint das Stadthaus Gewerbe und Wohnen, ohne Kompromisse bei einem der beiden Bereiche einzugehen. Die ursprüngliche Bausubstanz wurde zur Quelle einer neuen Identität, geprägt von Licht, Proportion und mediterraner Klarheit.
Property
Neues Potenzial im Herzen von Santanyí
Das Gebäude befand sich in einer außergewöhnlichen Lage an der besten Einkaufsstraße von Santanyí, doch sein Zustand und die Komplexität des Kaufs hatten andere davon abgehalten, es zu übernehmen. Private Hideaway Property klärte die Anforderungen, machte die Akquisition wirtschaftlich tragfähig und erkannte die Chance, im Stadtzentrum einen nachhaltigen Wohn- und Geschäftswert zu schaffen.
Architecture
Dem Licht geöffnet und im Charakter bewahrt
Private Hideaway Architecture hat das Stadthaus um ein gewerbliches Erdgeschoss, einen privaten Innenhof und zwei darüberliegende Wohnungen neu organisiert. Das Dach wurde behutsam angehoben, um die räumlichen Proportionen zu verbessern, während die Fensteröffnungen auf das maximal zulässige Maß vergrößert wurden. Panoramafenster in den Schlafzimmern, freigelegte Steinwände und ein gezieltes Spiel mit Licht und Schatten verleihen den erneuerten Räumen Großzügigkeit, ohne ihre Geschichte zu verwischen.
Interior
Mediterrane Klarheit in Licht und Material
Das Interieur ist von hellen mineralischen Oberflächen, freigelegtem Stein und präzisen dunklen Akzenten geprägt. Spiegel erweitern die wahrgenommene Tiefe der Gewerbefläche, während der Innenhof Tageslicht, Grün und wechselnde Schatten in das Zentrum des Gebäudes bringt. In den Wohnungen wird das historische Mauerwerk zur haptischen Kulisse für ruhige, zeitgenössische Räume.
Residences
Zwei private Wohnungen in den oberen Etagen
In den oberen Etagen des historischen Stadthauses liegen zwei private Wohnungen. Großzügige Öffnungen bringen Licht in die Räume. Freigelegter Stein und zurückhaltend gestaltete Interieurs verbinden den Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnen im Herzen von Santanyí.
Realisierung
Historischen Charakter bewahren, zeitgemäßen Komfort schaffen
Die Umgestaltung verband den behutsamen Umgang mit der bestehenden Bausubstanz mit der technischen Strenge, die für eine langfristige Nutzung erforderlich ist. Private Hideaway koordinierte Planung, Genehmigungen, Fachpartner und Ausführung bis hin zur finalen Qualitätssicherung. Hochleistungsfenster, präzise Entwässerung und verbesserter Witterungsschutz machen das Gebäude widerstandsfähiger, während die sichtbare Architektur zurückhaltend und mühelos bleibt.
Nächstes Projekt
Ein historisches Anwesen für langfristiges Wohnen neu gedacht
Ein mallorquinisches Herrenhaus aus dem Jahr 1894, behutsam neu interpretiert mit 16 Zimmern, einem Spa, Yoga-Pavillon, Pools und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Historischer Charakter trifft auf weltgewandtes Design und eine neue Idee von Gemeinschaft.
